建設(shè)工程竣工消防查驗(yàn)項(xiàng)目——招投標(biāo)（報(bào)價(jià)）——簽訂合同——建設(shè)單位在系統(tǒng)立項(xiàng)——接受委托，編制方案——進(jìn)行查驗(yàn)（工程質(zhì)量控制、整改復(fù)核）——竣工消防查驗(yàn)——出具報(bào)告（合格/不合格）——建設(shè)單位申請(qǐng)驗(yàn)收/備案（抽中項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定）

注意事項(xiàng)：

1. 報(bào)價(jià)方式：一般按總建筑面積報(bào)價(jià)；也可以按照各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)；總建筑面積小且只有兩三個(gè)簡(jiǎn)單的消防設(shè)施或滅火系統(tǒng)的情形亦可以按單個(gè)工程報(bào)價(jià)（一口價(jià)）。

2. 合同項(xiàng)目名稱、立項(xiàng)項(xiàng)目名稱要與施工許可證一致；

3. 開工日期以開工令為準(zhǔn)（①2021年6月1日前開工的工程：A.2021年6月1日前已獲取二維碼的工程出具《檢測(cè)報(bào)告》 B.其他情形出具《工程竣工驗(yàn)收（消防查驗(yàn)）報(bào)告》；②2021年6月1日后開工的建設(shè)工程，出具《工程竣工驗(yàn)收（消防查驗(yàn)）報(bào)告》以及各分部分項(xiàng)消防查驗(yàn)報(bào)告（三層級(jí)報(bào)告））；

4. 立項(xiàng)一般由建設(shè)單位完善，特殊情況也可以由服務(wù)機(jī)構(gòu)代為立項(xiàng)（建設(shè)單位需提供相關(guān)資料進(jìn)行賬號(hào)申請(qǐng)）；

5. 查驗(yàn)方案具有可操作性，明確分部分項(xiàng)查驗(yàn)人員；

6. 2023年5月4日起正式啟用現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)人臉識(shí)別簽到，查驗(yàn)人員使用查驗(yàn)人員子賬號(hào)登錄桂建消防APP進(jìn)行人臉識(shí)別簽到；

7. 三層級(jí)報(bào)告：第一層級(jí)報(bào)告《工程竣工驗(yàn)收（消防查驗(yàn)）報(bào)告》、第二層級(jí)報(bào)告為各分部分項(xiàng)報(bào)告包括建筑防火、消防電氣、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾防火門防火窗、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、室內(nèi)供暖系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、建筑滅火器共17個(gè)報(bào)告,、第三層級(jí)報(bào)告《分部分項(xiàng)消防查驗(yàn)報(bào)告基礎(chǔ)（原始）記錄》；

8. 特殊建設(shè)工程：（實(shí)行消防驗(yàn)收制度）

（一）總建筑面積大于二萬平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

（二）總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；

（三）總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；

（四）總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

（五）總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

（六）總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

（七）國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；

（八）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

（九）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站；

（十）國家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（十一）設(shè)有本條第一項(xiàng)至第六項(xiàng)所列情形的建設(shè)工程；

（十二）本條第十項(xiàng)、第十一項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

9. 其他建設(shè)工程：除了特殊建設(shè)工程的其余工程，實(shí)行備案抽查制度，按照規(guī)則抽中的項(xiàng)目需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。

10. 主管部門收到建設(shè)單位的特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)并受理后15日內(nèi)出具《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。

11. 其他建設(shè)工程自竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)主管部門備案并抽簽，抽中項(xiàng)目在15個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。